Grabaciones de Webinarios acerca de Propiedades Comerciales

Bienes Raíces Comerciales 101. Grabación del webinario en mayo 2022.

Compartimos los principios básicos del mundo de bienes raíces comerciales. Analizamos las definiciones y las diferencias especificas entre propiedades comerciales y residenciales. Es muy importante para su negocio que adquiera este conocimiento básico para obtener una base sólida al tomar decisiones referentes a la compra, renta y venta de una propiedad comercial. Video no disponible en Espanol. Pulse aquí para ver el video en Ingles.

Compra, Renta/Arrendamiento de BRC. Grabación del Webinario in August 2022.

Discutimos en detalle los requisitos más importantes, los contratos y los documentos requeridos incluyendo:

• Como hacer la compra – El proceso
• Como rentar – El proceso
• Como evaluar un negocio
• La carta de intención
• Los diferentes programas para financiar la compra de la propiedad o el negocio
• Las negociaciones
• Los acuerdos de compra de la propiedad o el negocio
• La debida diligencia – Física, Fiscal y Financiera. Pulse aquí para ver el video.

Venta e Inversion en BRC. Grabación del Webinario en November 2022.

Proporcionamos los detalles de lo que se necesita una vez llegue el momento de reubicarse a una propiedad diferente, o sencillamente vender la propiedad de su negocio. Los tópicos fueron:

• Revelaciones del vendedor?
• CMA y comparables
• En donde listar la propiedad
• Las maneras para vender propiedades comerciales, intercambio 1031 (1031 Exchange)
• Los principios de inversiones en bienes raíces (Nacionales – Internacionales). Pulse aquí para ver el video.

Formas Principales de Adquirir un Restaurante. Grabación del Webinario en abril 2023.

Hablamos de las opciones disponibles para adquirir restaurantes en este mercado local. Los tópicos a cubrir fueron:

A.- Comprando un edificio vacío
B.- Comprando un edificio con equipo (FFE)
C.- Rentando un espacio vacío en un strip mall
D.- Rentando un espacio con equipo (FFE). Pulse aquí para ver el video.

Compra de Propiedades Multifamiliares como Inversion. Grabación del Webinario en junio 2023.

Muchas propiedades multifamiliares están disponibles en este mercado y pueden ser una inversión muy rentable. Algunas de las opciones que discutiremos son:

A.- Con un préstamo. Varios programas (5 o más unidades/puertas)
B.- Con el financiamiento del vendedor
C.- Clases de edificios. Pulse aquí para ver el video.

Centros Comerciales -Una Inversion más Compleja. Grabación del Webinario en septiembre 2023.

Adquirir un centro comercial es un reto más grande para un inversionista. Si está listo para pasar a ese siguiente nivel esta información fue de mucha ayuda para prepararlo para ese tipo de empresas. discutimos detalles acerca de:

A.- Comprar un centro comercial
B.- Rentar un espacio de un centro comercial
C.- Varios programas financieros disponibles. Pulse aquí para ver el video.

Todo Acerca de la Compra de Almacenes o Bodegas. Grabación del Webinario en noviembre 2023.

Operar un Almacén de mercaderías puede ser una inversión muy rentable. Aprende los detalles y requisitos de este proceso. los tópicos por discutir son:

A.- Comprar un almacén
B.- Rentar un almacén
C.- Requisitos, permisos y métodos. Pulse aquí para ver el video.

NUESTRO PRESENTADOR: LUIS OLVERA

Es un agente activo de bienes raíces comerciales y residenciales por más de 15 años. Ex Director de membresías en NAHREPTC (National Hispanic Real Estate Professionals Twin Cities Chapter).

Luis tiene más de 18 años de experiencia en negocios internacionales: contratos, negociaciones, desarrollo de subsidiarias, exportaciones/importaciones. Algunas de sus credenciales anteriores son:

• Enseñó cursos en “importaciones a los Estados Unidos” en la Universidad de Minnesota.
• Fue profesor por 3 años en la Universidad Anahuac de Mexico y enseñó comercio internacional, así como desarrollo y promoción corporativa a estudiantes de los dos últimos semestres de la licenciatura.
• Tradujo “Mundo de Oportunidades” para la oficina de comercio de Minnesota.
• Fue el primer tesorero de la asociación de los MBA en finanzas de la Universidad de Minnesota.
• Anterior tesorero de la asociación nacional de profesionales en bienes raíces hispanos (NAHREP por sus siglas en inglés) sección Twin Cities.
• Es profesor de bienes raíces comerciales en el Centro para el Desarrollo Económico Latino (LEDC por sus siglas en ingles).